仮予約もＯＫ！生協管理物件はなぜ「安心・安全・快適」なのか

公開日： 2016/02/03 : 最終更新日：2020/01/09 お部屋さがし, 生協管理物件アパート, カードキー, マンション, 一人暮らし, 仮予約, 夜間巡回, 学内窓口, 熊大生

「春から熊大に通うんですけど、どんな物件がオススメですか？」

そんな質問が多く寄せられる時期になりました。住まいの相談窓口では、「生協マンション」「生協管理物件」を迷わずオススメしています。今日は、「生協管理物件」の人気の秘密について、お伝えします。

オススメ(1) 安心の熊大生専用物件！

入居者交流会の様子

学生の一人暮らしに人気の間取りはワンルームや1Kですが、これは単身の社会人や高齢の方なども好まれる間取りです。熊大周辺の一般物件には、このような方々も住まれています。

生協管理物件の入居者は、ほぼ全て熊大生！※　生活習慣の違いから起こる近隣トラブルが発生しにくいのが特徴です。

生協では、入居者同士が仲良くなれるように、定期的に交流会なども企画しています！入居者同士が仲良くなることで、安全性や防犯性も高まると考えています。

※卒業生や熊大の職員などが入居している場合があります。また、生協が管理を引き受けてから日が浅い物件については、以前からの一般入居者様がいらっしゃる場合もあります。

オススメ(2) 安心の24時間管理と毎日の夜間巡回！

夜間巡回警備中

研究室での実験を終え、夜遅く帰ってきたら鍵をどこかでなくしてしまった……。

夜中に上の階から水漏れがする……。

そんな時も、生協管理物件なら安心です！警備会社「ＨＳＫ（旧：ホームセキュリティ熊本）」と連携し、夜中でもつながる電話番号を用意しています。

警備会社で対応できないトラブルについては、警備会社から生協担当者に連絡が入り、直接対応させていただきます！

また、警備会社は毎晩、生協管理物件の全棟全フロアを巡回警備しています。不審者への声かけ、騒音部屋への注意、照明切れや不具合の発見などを通して、管理物件の安全性と快適性をグンと高めています！

オススメ(3) セキュリティの高いカードキー！

安心のカードキー

生協管理物件には、ピッキングを防ぐ「カードキー」を導入しています！金属のプレートでできた「カードキー」を差し込んで解錠する仕組みだから、通常の鍵穴がなく、ピッキングに強いカギです！

また、万一紛失した際も、生協のロゴと電話番号が記載されているから、生協に届くことも多いです。その際はカードに記載された番号から入居者を検索し、お返しできます。普通の鍵ならこうはいきませんね。

オススメ(4) 全物件が安心安全基準をクリア！

生協管理物件において防犯面、安全面について生協独自の基準を設定し、その条件をクリアした物件に安心安全マークを付与しています。

鍵の交換と容易に複製できない鍵構造
ドアチェーン及びドアスコープが設置されている
玄関ドアポストから中が見えない
容易に風呂、玄関の窓への侵入が出来ない
月１回以上建物巡回を実施している
入居者への設備無料点検アンケートを年１回以上実施している
建物に避難経路の案内を設置している
建物に規定の消火器が設置され、点検が実施されている

熊本大学生協管理物件は全物件基準をクリアしています！どの物件も安心・安全です！

オススメ(5)わかりやすい入居時費用

初期費用の違い

生協管理物件では、初期費用も明瞭です。「敷金」「鍵交換費」「仲介手数料」「初月賃料」のみとなっています。

「敷金を取るってことは初期費用が高いのでは？」と思われるかもしれませんが、上の表をご覧ください。生協管理物件では、使い道のハッキリしたお金以外はいただいておりません！

また敷金は、退去時の清掃代、入居者に責任のある汚損・破損の復旧費用（実費）を差し引き、残りをお返ししています！「敷金ゼロ」の物件が最近増えていますが、退去時に返ってくるお金がないばかりか、入居者に責任のある汚損・破損があった場合は実費を払わなければなりません。やはり「敷金」をお預かりしておく方が入居者様も安心できると、生協では考えています。

これまで生協管理物件の退去精算で、第三者の仲介が必要なトラブルが起こったことはありません。安心でわかりやすい退去精算を心がけています！